follow us:
స్థలం కొనాలని అనుకుంటున్నారా? ఇల్లు కొనాలని అనుకుంటున్నారా అయితే ఇప్పుడే కోనేయండి. లేదంటే భారీగా నష్టపోయే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అంటున్నారు.
డెవలప్ అయ్యేందుకు సిద్ధంగా ఉన్న ఏరియాల్లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లయితే ఆర్థికంగా ఎదిగే అవకాశం మీ కోసమే. డెవలప్ అవ్వడానికి మూడు, నాలుగేళ్లు పడుతుంది అని నిరుత్సాహపడకండి. ఎందుకంటే రోజులు చాలా త్వరగా గడిచిపోతున్నాయి. చూస్తుండగానే సంవత్సరాలు స్పీడ్ గా వెళ్లిపోతున్నాయి. కాబట్టి ఒక మూడు, నాలుగేళ్లు పెట్టుబడి పెట్టేసి వదిలేస్తే ఊహించని లాభాలను పొందే అవకాశం ఉంటుంది.
అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతంలో ఎక్కువ ధర పెట్టి పెట్టుబడి పెట్టడం ఒక పద్ధతి. అభివృద్ధి చెందుతున్న దాంట్లో పెట్టుబడి పెట్టడం మరో పద్ధతి. వీటి కంటే కూడా అభివృద్ధి చెందబోయే ప్రాంతంలో పెట్టుబడి పెట్టడం ఉత్తమమైన పద్ధతి. తక్కువ రేట్లకు భూములు కొంటే ఎలాగూ డెవలప్ అయితే మంచి ధర పలుకుతుంది. మీరు కనుక రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటే కనుక ఏపీలో ఈ ఏరియాలు రెండేళ్లలో మంచి లాభాలను తెచ్చిపెడతాయి.
ఎప్పుడూ ఏ ప్రాంతం ఒకేలా ఉండదు. ముఖ్యంగా భూమి ధరలు ఒకేలా ఉండవు. కాలం మారే కొద్దీ ధరలు మారుతుంటాయి. మద్రాస్ నుంచి విడిపోయిన తర్వాత ఉమ్మడి ఆంధ్రప్రదేశ్ బాగా డెవలప్ అయ్యింది. తెలంగాణ ఏర్పడ్డాక హైదరాబాద్ చాలా బాగా డెవలప్ అయ్యింది. ఇప్పుడు ఆ అవకాశం ఏపీకి వచ్చింది. అభివృద్ధిలో కీలక పాత్ర పోషించే వాటిలో సినీ రంగం ఒకటి. అలాంటి సినీ రంగం ఏపీకి వస్తే నిజంగా చాలా బాగుంటుంది. ఇప్పుడు కాకపోయినా ఎప్పటికైనా ఏపీకి సినీ రంగం అనేది వస్తుంది. మరి ముందుగానే భూములు కొని పెట్టుకుంటే బాగుంటుంది కదా. అసలు సినీ పరిశ్రమకు ఏపీ ప్రభుత్వం ఎలాంటి భూములు ఇస్తుంది?
ఏపీలో ల్యాండ్ కొంటే భవిష్యత్తులో భారీ లాభాలు రావాలని కోరుకునేవారికి ఇదే మంచి అవకాశం. ఎందుకంటే రాబోయే రోజుల్లో ఆ జిల్లాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ కి డిమాండ్ విపరీతంగా పెరిగిపోతుంది. మరి ఆ ఏరియాలు ఏంటో చూసేయండి.
ఉన్నపళంగా సొంతింట్లో అడుగుపెట్టాలనేది మీ కల అయితే.. ఆ కలను కేవలం రూ. 3 లక్షలకే నిజం చేసుకునే అవకాశాన్ని శిల్ప కల్పవృక్ష గేటెడ్ కమ్యూనిటీ కల్పిస్తుంది. మీరు విన్నది నిజమే. మీరు కనుక రూ. 3 లక్షలు చేతిలో పెట్టిన వెంటనే గృహ ప్రవేశం చేయాలి అనుకుంటే కనుక ఇదే మంచి ముహూర్తం.
హైదరాబాద్ లేదా వైజాగ్.. ఈ రెండు నగరాల్లో స్థలం ఎక్కడ కొంటే బాగుంటుంది. పెట్టుబడి పెడితే ఎక్కువ రాబడి ఎక్కడ ఉంటుంది? డబ్బు పరంగా, స్థలం పరంగా ఎక్కువ ప్రయోజనాలు ఏ నగరానికి ఉన్నాయి? అనే వివరాలు మీ కోసం.
సిటీలోనే కాదు, పల్లెటూర్లలో కూడా స్థలాలు కొనడం వల్ల మంచి లాభాలు ఉంటాయి. చాలా మంది మధ్యతరగతి వ్యక్తులు పెద్ద పెద్ద సిటీల్లో స్థలాలు కొనలేక తమ దగ్గర ఉన్న డబ్బుతో సొంత ఊర్లలో స్థలాలు కొంటున్నారు. రెండు, మూడు నెలల్లోనే ఆ రేట్లు పెరిగిపోతున్నాయి. మంచి రేటు వచ్చాక అమ్ముకుని లాభాలు గడిస్తున్నారు. మీరు కూడా తక్కువ రేటుకి పల్లెటూరులో స్థలం కొని పెట్టుకుంటే భవిష్యత్తులో మంచి లాభాలు ఉంటాయి.
ఆంధ్రప్రదేశ్ కి సంబంధించి స్మార్ట్ సిటీలను డెవలప్ చేయనుంది ప్రభుత్వం. ఈ క్రమంలో అమరావతి, కాకినాడ, వైజాగ్, తిరుపతి నగరాలను స్మార్ట్ సిటీలుగా తీర్చిదిద్దనుంది. స్మాట్ సిటీగా మారిన తర్వాత రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్ అందుకుంటుంది. అందుకే ఇప్పుడే కొన్ని స్థలాలను కొని పెట్టుకుంటే మంచి లాభాలను పొందే అవకాశం ఉంటుంది. మరి ఏ ఏ ఏరియాలు పెట్టుబడికి అనుకూలంగా ఉన్నాయో ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.
ఏపీ వర్సెస్ తెలంగాణ.. ఈ రెండు రాష్ట్రాల్లో ఎక్కడ ల్యాండ్ రేట్లు అధికంగా ఉన్నాయి. ఎక్కడ కొంటే ఎక్కువ లాభం వస్తుంది.